租差理論視角下城市消費(fèi)空間生產(chǎn)的機(jī)制與特征——以成都太古里為例
國際城市規(guī)劃
頁數(shù): 7 2021-04-12
摘要: 消費(fèi)空間生產(chǎn)是城市更新的特殊形態(tài),體現(xiàn)了資本從生產(chǎn)環(huán)節(jié)向消費(fèi)環(huán)節(jié)、從消費(fèi)品生產(chǎn)向消費(fèi)空間生產(chǎn)的跨越。本文引入租差理論并進(jìn)行了必要改進(jìn),在潛在地租和實(shí)際地租之間增加預(yù)期地租的概念;在此基礎(chǔ)上,梳理成都太古里消費(fèi)空間的生產(chǎn)過程,將其劃分為自然衰敗、政府開發(fā)、政府和資本合作、外部性釋放四個(gè)階段,并對每個(gè)階段的租差演變進(jìn)行分析;最后得出消費(fèi)空間生產(chǎn)不是完全競爭市場、具有租差外溢效應(yīng)、政... (共7頁)