資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)與評(píng)估偏差

摘要： 資產(chǎn)評(píng)估是資本市場(chǎng)重要的中介服務(wù)行業(yè)，但相關(guān)領(lǐng)域的研究較為缺乏。本文研究資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)與評(píng)估偏差的關(guān)系，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，隨著評(píng)估師經(jīng)驗(yàn)增長(zhǎng)，評(píng)估偏差呈“先降后升”的非線性變化趨勢(shì)，并且這一趨勢(shì)在評(píng)估機(jī)構(gòu)聲譽(yù)較低、關(guān)聯(lián)交易、委托方為本地客戶、采用收益法確定資產(chǎn)價(jià)值的情況中更加明顯。在評(píng)估機(jī)構(gòu)聲譽(yù)較高、非關(guān)聯(lián)交易、委托方為外地客戶以及采用成本法或市場(chǎng)法定價(jià)的情況下，評(píng)估師經(jīng)驗(yàn)與評(píng)估偏... （共27頁）